Все чаще наши сограждане, накопив определенную сумму денег, предпочитают вкладывать ее в зарубежную недвижимость, например, в недвижимость в Чехии. Чем же так привлекательна зарубежная недвижимость и что необходимо учитывать, решившись приобрести недвижимость за рубежом?
Во-первых, приобретение зарубежной недвижимости – это выгодное вложение капитала. В связи с нестабильной экономической обстановкой деньги лучше хранить в виде ценностей, которые никогда не потеряют своей актуальности, а недвижимость как раз и является таким товаром, спрос на который будет всегда.
Во-вторых, зарубежная недвижимость может приносить стабильный доход в валюте. Для этого приобретают или недвижимость в курортных районах, или в деловых центрах городов.
В-третьих, существование зарубежной недвижимости – это возможность получения долгосрочной визы, а в будущем – вида на постоянное место жительства в более развитой и стабильной стране.
При выборе зарубежной недвижимости необходимо обращать внимание на политической и экономическое положение в стране, в которой находится недвижимость, а также на законы, которые существуют для иностранных владельцев недвижимости. Вторым фактором, который часто является решающим для наших соотечественников при покупке недвижимости – это климат страны и наличие курортной зоны. Поэтому большим спросом пользуется жилая недвижимость в прибрежных районах Турции, Черногории, Болгарии, Испании.
Обычно, приобретая недвижимость за рубежом, новые собственники вначале планируют использовать дом или квартиру для сезонного отдыха, но потом, обжившись в новой стране, часто переезжают в свои владения и ведут дела оттуда. Для иностранных владельцев недвижимости и членов их семей во многих странах упростили процедуру получения визы, и срок ее действия продлен до нескольких месяцев.
Зарубежная недвижимость доступна разным слоям населения. Этому способствует возможность получения кредита на приобретаемое жилье в иностранных банках. Проценты по таким кредитам очень выгодные – от 4 до 8% годовых. Для получения кредита необходим минимальный пакет документов. Часто жилье можно купить в рассрочку непосредственно у застройщика. Поэтому спрос на зарубежную недвижимость растет с каждым годом.